Ref. CAIXA: 8555518938622
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.16 m²
Retomado Caixa CASA – PRAIA DA ESPERANCA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8555518938622
📍 RUA CINCO, N 184, CS02, QD 06, BL 22 — PRAIA DA ESPERANCA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 953,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro na Praia da Esperança, em Magé/RJ, é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre moradia aconchegante e um investimento seguro. Localizado no calmo distrito de Guia de Pacobaíba, o imóvel oferece a tranquilidade de estar perto da praia, sendo um refúgio excelente para a sua família ou uma opção estratégica para rentabilizar com aluguel de temporada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra direta por R$ 68.787,97 , um valor extremamente acessível para quem deseja sair do aluguel ou iniciar no mercado imobiliário com pé direito direito e baixo custo de entrada. Não perca a chance de transformar esse potencial em um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.16 DE AREA TOTAL, 72.16 DE AREA PRIVATIVA, 153.68 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555518938622
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.16 m² • Valor/m²: R$ 953,27/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO, N 184, CS02, QD 06, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | PRAIA DA ESPERANCA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14374 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51544703 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 262) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555518938622)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRAIA DA ESPERANCA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRAIA DA ESPERANCA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8555518938622, é de R$ 68.787,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 72.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 953,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555518938622 em PRAIA DA ESPERANCA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555518938622), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555518938622?
Para o imóvel Ref. 8555518938622, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555518938622 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14374, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
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