Ref. CAIXA: 8444411941578
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 177.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ROCHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411941578
📍 RUA FRANCISCA MARQUES, N 641, APTO 201, LT 52 QD 01 — ROCHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.486,21
Desconto de 48,1% • R$ 691,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 113.513,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 177.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário onde os números falam por si só: um apartamento no Rocha, São Gonçalo, avaliado em R$ 236.000,00 e disponível por apenas R$ 122.486,21 . Essa diferença expressiva de valor garante uma margem de desconto extraordinária, perfeita tanto para quem deseja investir com alto potencial de rentabilidade e valorização quanto para quem busca conquistar a casa própria economizando de verdade em um imóvel retomado da Caixa. Localizado em um bairro tradicional e de fácil acesso em São Gonçalo, o imóvel oferece o cenário ideal para quem quer personalizar cada detalhe do espaço ou garantir um patrimônio sólido gastando muito menos do que o mercado cobra. Seja para rentabilizar com locação, revender com margem de lucro atrativa ou construir um novo lar, oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo — a decisão certa agora pode garantir o seu melhor negócio do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 177.06 DE AREA TOTAL, 177.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411941578
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 177.06 m² • Valor/m²: R$ 691,78/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCA MARQUES, N 641, APTO 201, LT 52 QD 01 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60626 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 141034003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411941578)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ROCHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ROCHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411941578, é de R$ 122.486,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.513,79. Considerando a área de 177.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 691,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411941578 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411941578), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411941578?
Para o imóvel Ref. 8444411941578, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411941578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60626, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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