Ref. CAIXA: 8444411941578 VENDA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 177.06 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ROCHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411941578

📍 RUA FRANCISCA MARQUES, N 641, APTO 201, LT 52 QD 01 — ROCHA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 122.486,21
Desconto de 48,1% • R$ 691,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 113.513,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 177.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário onde os números falam por si só: um apartamento no Rocha, São Gonçalo, avaliado em R$ 236.000,00 e disponível por apenas R$ 122.486,21 . Essa diferença expressiva de valor garante uma margem de desconto extraordinária, perfeita tanto para quem deseja investir com alto potencial de rentabilidade e valorização quanto para quem busca conquistar a casa própria economizando de verdade em um imóvel retomado da Caixa. Localizado em um bairro tradicional e de fácil acesso em São Gonçalo, o imóvel oferece o cenário ideal para quem quer personalizar cada detalhe do espaço ou garantir um patrimônio sólido gastando muito menos do que o mercado cobra. Seja para rentabilizar com locação, revender com margem de lucro atrativa ou construir um novo lar, oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo — a decisão certa agora pode garantir o seu melhor negócio do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 177.06 DE AREA TOTAL, 177.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444411941578
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 177.06 m² • Valor/m²: R$ 691,78/m²
Endereço CompletoRUA FRANCISCA MARQUES, N 641, APTO 201, LT 52 QD 01
Bairro / Município / UFROCHA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 60626 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 141034003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411941578)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ROCHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ROCHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411941578, é de R$ 122.486,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.513,79. Considerando a área de 177.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 691,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411941578 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411941578), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411941578?
Para o imóvel Ref. 8444411941578, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411941578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60626, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444411941578) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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