Ref. CAIXA: 8021970019722
VENDA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa CASA – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8021970019722
📍 RUA ALCIDES ALVES FERREIRA, N 86, CS 01 — SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.703,10
Desconto de 43,5% • R$ 1.694,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 65.296,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Sacramento, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos conta com uma avaliação de mercado de R$ 150.000,00, mas está sendo vendida por apenas R$ 84.703,10 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor real do imóvel! É a margem de lucro perfeita para investidores arrojados ou a economia ideal para quem deseja sair do aluguel de forma definitiva. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante a aquisição com valor extremamente competitivo em uma região residencial tranquila e com ótimo potencial de valorização. Seja para reformar e revender, colocar para locação e gerar renda passiva, ou transformar no novo lar da sua família, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa oportunidade passar: excelentes ofertas como esta duram pouco tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8021970019722
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.694,06/m² |
| Endereço Completo | RUA ALCIDES ALVES FERREIRA, N 86, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | SACRAMENTO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51594 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 106286000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8021970019722)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SACRAMENTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SACRAMENTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8021970019722, é de R$ 84.703,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.296,90. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.694,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8021970019722 em SACRAMENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8021970019722), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8021970019722?
Para o imóvel Ref. 8021970019722, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8021970019722 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51594, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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