Ref. CAIXA: 8444401114059
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 74.04 m²
Retomado Caixa CASA – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401114059
📍 RUA DOMICIO PORTO FILHO, N 808, CS 01 — SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.828,95
Desconto de 44,8% • R$ 1.199,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 72.171,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Sacramento oferece a estrutura ideal para a sua família, contando com 2 quartos espaçosos e 1 banheiro, pronta para se transformar no lar dos seus sonhos ou em uma excelente fonte de renda com locação. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado originalmente em mais de R$ 172 mil, este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 88.828,95 — um desconto incrível de mais de 63% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização fantástica e raríssima de encontrar. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 74.04 DE AREA PRIVATIVA, 74.04 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401114059
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 74.04 m² • Valor/m²: R$ 1.199,74/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMICIO PORTO FILHO, N 808, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | SACRAMENTO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55528 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 169245000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401114059)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SACRAMENTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SACRAMENTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401114059, é de R$ 88.828,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.171,05. Considerando a área de 74.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.199,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401114059 em SACRAMENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401114059), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401114059?
Para o imóvel Ref. 8444401114059, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401114059 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55528, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401114059) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
