Ref. CAIXA: 8444415711364
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.51 m²
Retomado Caixa CASA – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415711364
📍 ESTRADA MONTE FORMOSO, N 290, CS BASE — SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.281,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de retorno financeiro. Localizada no bairro Sacramento, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando pouco ou deseja iniciar no mercado de investimentos imobiliários com o pé direito. O imóvel da Caixa Econômica Federal oferece a estrutura ideal para ser transformada no lar aconchegante que a sua família merece ou em um ativo gerador de renda passiva através do aluguel. O grande diferencial, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 150.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 87.819,45 — uma incrível economia de quase 48% abaixo do preço de mercado . Adquirir um bem pela metade do seu valor real garante margem de lucro imediata para o investidor e uma facilidade de compra sem igual para quem quer sair do aluguel. É uma ocasião única de arrematar um patrimônio valorizado por um custo inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 68.51 DE AREA TOTAL, 68.51 DE AREA PRIVATIVA, 77.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415711364
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.51 m² • Valor/m²: R$ 1.281,85/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MONTE FORMOSO, N 290, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | SACRAMENTO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67343 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851710000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415711364)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SACRAMENTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SACRAMENTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415711364, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 68.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.281,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415711364 em SACRAMENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415711364), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415711364?
Para o imóvel Ref. 8444415711364, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415711364 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67343, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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