Ref. CAIXA: 1444418462871 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 3 Vaga(s) 📐 94.39 m²

Retomado Caixa CASA – AREAL, ARARUAMA/RJ – Ref 1444418462871

📍 RUA SANTA BARBARA, N 192, CS 24 — AREAL, ARARUAMA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 209.039,09
Desconto de 36,3% • R$ 2.214,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 328.000,00
Economia: R$ 118.960,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 94.39 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquiste a sua casa própria ou garanta um investimento de alto retorno em Araruama/RJ! Localizada no agradável bairro Areal, esta excelente casa de 3 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para quem busca conforto, espaço e a tranquilidade de morar perto da Região dos Lagos. É a oportunidade ideal para acomodar sua família com qualidade de vida ou gerar renda passiva com locação em uma das cidades que mais cresce na região. Imóveis retomados pela Caixa são sinônimo de excelente negócio para quem busca segurança e alta rentabilidade. Por um valor de venda de R$ 209.039,09, este imóvel se posiciona como um ativo estratégico para quem quer garantir patrimônio consolidado no litoral fluminense. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e dê o primeiro passo para fechar um negócio altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 94.39 DE AREA TOTAL, 94.39 DE AREA PRIVATIVA, 515.25 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444418462871
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 94.39 m² • Valor/m²: R$ 2.214,63/m²
Endereço CompletoRUA SANTA BARBARA, N 192, CS 24
Bairro / Município / UFAREAL — ARARUAMA/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 7397A | Comarca: ARARUAMA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 497090
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 195) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418462871)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AREAL, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em AREAL (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444418462871, é de R$ 209.039,09 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 328.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.960,91. Considerando a área de 94.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.214,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418462871 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418462871), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418462871?
Para o imóvel Ref. 1444418462871, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418462871 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7397A, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418462871) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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