Ref. CAIXA: 1444407595930 VENDA ONLINE 🔥 -48,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 134.40 m²

Retomado Caixa CASA – CENTRO (MORRO GRANDE), ARARUAMA/RJ – Ref 1444407595930

📍 R REX, N 100, QD17-A, LT375 — CENTRO (MORRO GRANDE), ARARUAMA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 172.652,84
Desconto de 48,5% • R$ 1.284,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 335.000,00
Economia: R$ 162.347,16
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 134.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raríssimas no mercado imobiliário em que a razão e o desejo de morar bem se encontram! Localizada na tranquilidade do bairro Centro (Morro Grande) , em Araruama/RJ, esta casa espaçosa dispõe de 3 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para acolher sua família com o conforto e o sossego que só a Região dos Lagos proporciona. Seja para conquistar o imóvel próprio ou para investir em um projeto de rentabilidade, o imóvel une espaço, excelente potencial de valorização e o clima agradável de uma das áreas mais tradicionais da cidade. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliada originalmente em R$ 335.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 172.652,84 . Isso representa um desconto inacreditável de quase 45% abaixo do valor de mercado , garantindo para você uma margem imediata de patrimônio de mais de 150 mil reais logo no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto no setor imobiliário não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta o seu investimento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 134.40 DE AREA PRIVATIVA, 800.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407595930
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 134.40 m² • Valor/m²: R$ 1.284,62/m²
Endereço CompletoR REX, N 100, QD17-A, LT375
Bairro / Município / UFCENTRO (MORRO GRANDE) — ARARUAMA/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 4405 | Comarca: ARARUAMA-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 74005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407595930)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO (MORRO GRANDE), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (MORRO GRANDE) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444407595930, é de R$ 172.652,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 335.000,00), gerando uma economia direta de R$ 162.347,16. Considerando a área de 134.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.284,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407595930 em CENTRO (MORRO GRANDE) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407595930, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407595930?
Para o imóvel Ref. 1444407595930, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407595930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4405, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407595930) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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