Ref. CAIXA: 1444419623682
VENDA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 141.97 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA BARRAGEM III, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 1444419623682
📍 QD 07, N SN, LT 32 CS 02 — JARDIM DA BARRAGEM III, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 384.778,51
Desconto de 44,2% • R$ 2.710,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 690.000,00
Economia: R$ 305.221,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 141.97 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de altíssimo retorno ou uma casa espaçosa para morar com economia de verdade no Condomínio Residencial Calliandra , em Águas Lindas de Goiás. Avaliada em R$ 690.000,00 , esta casa de 3 quartos e 1 banheiro no Jardim da Barragem III está sendo vendida por apenas R$ 384.778,51 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização imediata e um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale. Além do preço imbatível, o imóvel oferece o conforto, a segurança e a privacidade de um condomínio fechado, ideal para ver sua família crescer com tranquilidade e qualidade de vida. Seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para faturar alto com revenda e locação na região que mais cresce no entorno do DF, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro render de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 141.97 DE AREA TOTAL, 141.97 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419623682
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 141.97 m² • Valor/m²: R$ 2.710,28/m² |
| Endereço Completo | QD 07, N SN, LT 32 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA BARRAGEM III — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CALLIANDRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96798 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12200007000322 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419623682)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA BARRAGEM III, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA BARRAGEM III (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 1444419623682, é de R$ 384.778,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 690.000,00), gerando uma economia direta de R$ 305.221,49. Considerando a área de 141.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.710,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419623682 em JARDIM DA BARRAGEM III aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419623682, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419623682?
Para o imóvel Ref. 1444419623682, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419623682 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96798, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419623682) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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