Ref. CAIXA: 1444414616904
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 223.41 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CARVALHO, PORTO ALEGRE/RS – Ref 1444414616904
📍 RUA ATTILIO BILIBIO, N 120, 128 — JARDIM CARVALHO, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 849.539,96
Desconto de 36,3% • R$ 3.802,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.333.000,00
Economia: R$ 483.460,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 223.41 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca espaço e localização privilegiada na Zona Leste da capital. Esta casa de 3 quartos no bairro Jardim Carvalho , em Porto Alegre, reúne o conforto ideal para a sua família em uma região predominantemente residencial, arborizada e com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a universidades e serviços essenciais. Seja para criar novas memórias com quem você ama ou para garantir moradia própria em um dos pontos mais valorizados da região, o imóvel entrega a estrutura perfeita para o seu próximo passo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a chance ideal de adquirir uma propriedade com alto potencial de valorização por um valor de investimento único de R$ 1.333.000,00. Uma opção fantástica tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores focados em rentabilidade no mercado imobiliário gaúcho. Entre em contato para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta esta oportunidade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 350.08 DE AREA TOTAL, 223.41 DE AREA PRIVATIVA, 350.08 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414616904
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 223.41 m² • Valor/m²: R$ 3.802,60/m² |
| Endereço Completo | RUA ATTILIO BILIBIO, N 120, 128 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CARVALHO — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 130615 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 320) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414616904)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CARVALHO, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CARVALHO (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 1444414616904, é de R$ 849.539,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.333.000,00), gerando uma economia direta de R$ 483.460,04. Considerando a área de 223.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.802,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414616904 em JARDIM CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414616904, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414616904?
Para o imóvel Ref. 1444414616904, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414616904 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 130615, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414616904) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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