Ref. CAIXA: 1444423425652
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 177.00 m²
Retomado Caixa CASA – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444423425652
📍 RUA CAPITAO MACHADO, N 324, — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 318.657,15
Desconto de 36,3% • R$ 1.800,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 500.000,00
Economia: R$ 181.342,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 177.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizada na Praça Seca, esta excelente casa de 3 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado por uma condição financeira verdadeiramente exclusiva: avaliada em R$ 500.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 318.657,15. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 36% sobre o valor real de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata para o seu bolso logo no momento da aquisição. Além da economia inacreditável, o imóvel entrega a planta ideal para acomodar sua família com espaço, conforto e a privacidade que só uma casa pode oferecer. Seja para morar bem pagando muito menos do que o valor da região ou para reformar e revender/alugar com uma margem altamente atrativa, imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente relação custo-benefício e transforme este desconto em um divisor de águas para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 177.00 DE AREA TOTAL, 177.00 DE AREA PRIVATIVA, 92.80 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423425652
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 177.00 m² • Valor/m²: R$ 1.800,32/m² |
| Endereço Completo | RUA CAPITAO MACHADO, N 324, |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 208020 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 036003685 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423425652)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444423425652, é de R$ 318.657,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 181.342,85. Considerando a área de 177.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.800,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423425652 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423425652, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423425652?
Para o imóvel Ref. 1444423425652, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423425652 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 208020, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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