Ref. CAIXA: 1444402361914
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 144.00 m²
Retomado Caixa PREDIO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402361914
📍 RUA BARONESA, N 351, — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 283.165,42
Desconto de 46,6% • R$ 1.966,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 530.000,00
Economia: R$ 246.834,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 144.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara na Praça Seca para quem busca multiplicar patrimônio ou conquistar um imóvel espaçoso no Rio de Janeiro. Com valor de avaliação em R$ 530.000,00 , este prédio está sendo vendido por apenas R$ 283.165,42 — um desconto impressionante de mais de 43% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata, perfeito tanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda, quanto para quem quer morar bem pagando muito menos do que a região exige. A localização estratégica na Praça Seca garante facilidade de acesso a comércios, serviços e transporte, tornando a decisão ainda mais segura e rentável. Imóveis com esse nível de desconto e potencial estrutural não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente margem de negociação e transforme um excelente preço em um investimento de alto retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 144.00 DE AREA TOTAL, 144.00 DE AREA PRIVATIVA, 286.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402361914
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 144.00 m² • Valor/m²: R$ 1.966,43/m² |
| Endereço Completo | RUA BARONESA, N 351, |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76519 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 04131652 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402361914)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444402361914, é de R$ 283.165,42 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 530.000,00), gerando uma economia direta de R$ 246.834,58. Considerando a área de 144.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.966,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402361914 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402361914), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402361914?
Para o imóvel Ref. 1444402361914, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402361914 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76519, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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