Ref. CAIXA: 1444424721239
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 306.75 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR MAYSA, TRINDADE/GO – Ref 1444424721239
📍 AVENIDA CONCEICAO DO NORTE, N 412, LT25 QD155 — SETOR MAYSA, TRINDADE/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 490.732,01
Desconto de 36,3% • R$ 1.599,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 770.000,00
Economia: R$ 279.267,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 306.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde a conta simplesmente fecha com sobra: uma casa espaçosa com 3 quartos no Setor Maysa, em Trindade/GO, avaliada em R$ 770.000,00, mas disponível por apenas R$ 490.732,01 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com mais de R$ 279 mil de desconto imediato , oferecendo um patrimônio consolidado por um valor incrivelmente abaixo do mercado local. Se o seu objetivo é morar bem ou realizar um investimento estratégico com alta margem de rentabilidade, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Além do ganho financeiro expressivo na compra, a localização no Setor Maysa garante a praticidade que sua família precisa no dia a dia, com acesso facilitado a comércios, serviços e transporte da região. É a combinação perfeita entre a segurança de adquirir um bem com excelente estrutura — ideal para quem busca conforto e espaço — e a inteligência de fazer o seu dinheiro render muito mais logo na assinatura do contrato. Garanta essa margem de lucro antes que outro investidor perceba esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 306.75 DE AREA PRIVATIVA, 537.90 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424721239
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 306.75 m² • Valor/m²: R$ 1.599,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CONCEICAO DO NORTE, N 412, LT25 QD155 |
| Bairro / Município / UF | SETOR MAYSA — TRINDADE/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12221 |
Comarca: TRINDADE-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010270015500025001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424721239)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR MAYSA, TRINDADE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR MAYSA (TRINDADE/GO), Ref. CAIXA 1444424721239, é de R$ 490.732,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 770.000,00), gerando uma economia direta de R$ 279.267,99. Considerando a área de 306.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.599,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424721239 em SETOR MAYSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444424721239, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424721239?
Para o imóvel Ref. 1444424721239, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424721239 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12221, Comarca de TRINDADE-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRINDADE/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444424721239) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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