Ref. CAIXA: 1444417564891
VENDA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 84.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417564891
📍 RUA MACAE, N 435, QD 115, LT 29 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.120,33
Desconto de 48,8% • R$ 1.299,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 103.879,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 84.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável pagando quase a metade do preço real de mercado. Localizada no bairro Trindade, em São Gonçalo/RJ, esta casa com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura com um valor promocional imperdível de R$ 118.748,60 , bem abaixo da sua avaliação de mercado, que é de R$ 213.000,00 . Com um desconto expressivo de quase 45% sobre o valor avaliado , a margem de valorização é imediata, tornando a compra excelente tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca lucrar com revenda ou locação. O bairro Trindade oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte, garantindo comodidade no seu dia a dia. Não deixe essa margem de lucro escapar — imóveis com este nível de desconto e excelente localização costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 84.00 DE AREA TOTAL, 84.00 DE AREA PRIVATIVA, 117.72 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417564891
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 84.00 m² • Valor/m²: R$ 1.299,05/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAE, N 435, QD 115, LT 29 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61012 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 63871000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417564891)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417564891, é de R$ 109.120,33 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.879,67. Considerando a área de 84.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.299,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417564891 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417564891), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417564891?
Para o imóvel Ref. 1444417564891, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417564891 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61012, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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