Ref. CAIXA: 8555507138905
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 5 Quarto(s)
📐 215.91 m²
Retomado Caixa CASA – LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555507138905
📍 RUA HUMBERTO DE CAMPOS, N 265, LT 393 — LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 169.716,07
Desconto de 48,1% • R$ 786,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 327.000,00
Economia: R$ 157.283,93
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 215.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara de investimento ou moradia para quem busca o máximo de espaço e retorno financeiro no bairro Lindo Parque, em São Gonçalo. Com um impressionante desconto de mais de 43% em relação ao valor de avaliação — avaliada em R$ 327.000,00 e oferecida por apenas R$ 169.716,07 —, esta casa se destaca imediatamente pelo excelente custo-benefício. Trata-se de um patrimônio de grande porte com enorme potencial de valorização, ideal para quem deseja adquirir um imóvel amplo pagando um preço muito abaixo do mercado. O grande diferencial do imóvel é sua distribuição interna, contando com 5 quartos , o que atende perfeitamente famílias grandes, quem precisa de espaço para home office ou investidores que planejam adaptações para locação. A localização no Lindo Parque oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a comodidade de estar próximo ao comércio e serviços locais. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor superatrativo, a oportunidade exige agilidade para garantir um negócio altamente rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 215.91 DE AREA TOTAL, 215.91 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555507138905
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 5 quarto(s) • Área: 215.91 m² • Valor/m²: R$ 786,05/m² |
| Endereço Completo | RUA HUMBERTO DE CAMPOS, N 265, LT 393 |
| Bairro / Município / UF | LINDO PARQUE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18461 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 8594000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555507138905)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LINDO PARQUE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LINDO PARQUE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555507138905, é de R$ 169.716,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 327.000,00), gerando uma economia direta de R$ 157.283,93. Considerando a área de 215.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 786,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555507138905 em LINDO PARQUE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555507138905, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555507138905?
Para o imóvel Ref. 8555507138905, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555507138905 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18461, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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