Ref. CAIXA: 8444415697752
VENDA ONLINE
🔥 -66,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 69.75 m²
Retomado Caixa CASA – ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ – Ref 8444415697752
📍 RUA F, N SN, FRACAO 02 LT 32 QD 06 — ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.779,20
Desconto de 66,9% • R$ 957,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 135.220,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Aldeia Velha, Itaboraí/RJ: esta casa retomada pela Caixa é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que procuram alta rentabilidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis, com valor de venda fixado em apenas R$ 66.779,20 , enquanto sua avaliação de mercado alcança R$ 202.000,00 . Isso representa um desconto gigantesco de quase 60% sobre o valor real do patrimônio, garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na aquisição. Com um potencial enorme de reforma e adaptação para deixar o imóvel exatamente do seu jeito, esta é aquela ocasião rara de comprar muito abaixo do preço praticado na região. Seja para estruturar o imóvel dos seus sonhos ou para rentabilizar com locação e revenda, o custo-benefício é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e excelente margem de avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista para o seu patrimônio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.75 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415697752
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 69.75 m² • Valor/m²: R$ 957,41/m² |
| Endereço Completo | RUA F, N SN, FRACAO 02 LT 32 QD 06 |
| Bairro / Município / UF | ALDEIA VELHA — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49537 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415697752)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALDEIA VELHA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALDEIA VELHA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444415697752, é de R$ 66.779,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.220,80. Considerando a área de 69.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 957,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415697752 em ALDEIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415697752), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415697752?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415697752, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415697752 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49537, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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