Ref. CAIXA: 1444417701961
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 243.04 m²
Retomado Caixa CASA – AMPLIACAO, ITABORAI/RJ – Ref 1444417701961
📍 RUA VICTORIO CANEDO RAMOS ANTIGA RUA 68, N 21, QD 66 — AMPLIACAO, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 477.985,73
Desconto de 36,3% • R$ 1.966,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 750.000,00
Economia: R$ 272.014,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 243.04 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa localizada no valorizado bairro Ampliação, em Itaborai/RJ, representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca moradia própria quanto para investidores com foco em rentabilidade. Imóveis retomados oferecem um caminho acessível para aquisição no mercado imobiliário da região, permitindo que você estruture um projeto sob medida para atender às suas necessidades residenciais ou de negócios. O grande atrativo deste imóvel está em seu potencial de valorização após a adequação do espaço. Trata-se de uma oportunidade ideal para adquirir um patrimônio em um bairro consolidado, garantindo um investimento estratégico de longo prazo em uma das áreas em constante crescimento do estado do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 243.04 DE AREA TOTAL, 243.04 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417701961
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 243.04 m² • Valor/m²: R$ 1.966,70/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTORIO CANEDO RAMOS ANTIGA RUA 68, N 21, QD 66 |
| Bairro / Município / UF | AMPLIACAO — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43041 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 16448 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 199) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417701961)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMPLIACAO, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMPLIACAO (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444417701961, é de R$ 477.985,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 750.000,00), gerando uma economia direta de R$ 272.014,27. Considerando a área de 243.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.966,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417701961 em AMPLIACAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417701961, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417701961?
Para o imóvel Ref. 1444417701961, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417701961 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43041, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417701961) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
