Ref. CAIXA: 8444402596499
VENDA ONLINE
🔥 -62,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.18 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARA PINHAO, TANGUA/RJ – Ref 8444402596499
📍 RUA G, N SN, CS 06, BL A, LT 46, QD 06 — CHACARA PINHAO, TANGUA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.793,49
Desconto de 62,3% • R$ 919,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 82.206,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Condomínio Primus XII, localizada no tranquilo bairro Chácara Pinhão em Tanguá/RJ, é o achado que você esperava. Com um potencial incrível para você personalizar cada canto e deixar o imóvel exatamente do seu jeito, a propriedade combina a privacidade de um condomínio fechado com o sossego que a região oferece, sendo a tela em branco perfeita para realizar seus projetos de moradia ou gerar renda futura. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 128.735,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 49.793,49 — uma margem impressionante de mais de 50% de desconto sobre o valor de mercado. Trata-se de uma negociação por imóvel retomado da Caixa com um custo-benefício raríssimo de encontrar no Estado do Rio de Janeiro. Imóveis com esse nível de desconto e com essa margem de lucro na compra não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.18 DE AREA PRIVATIVA, 72.40 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402596499
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 54.18 m² • Valor/m²: R$ 919,04/m² |
| Endereço Completo | RUA G, N SN, CS 06, BL A, LT 46, QD 06 |
| Bairro / Município / UF | CHACARA PINHAO — TANGUA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PRIMUS XII |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1105 |
Comarca: TANGUA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2435313830254006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402596499)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARA PINHAO, TANGUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARA PINHAO (TANGUA/RJ), Ref. CAIXA 8444402596499, é de R$ 49.793,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.206,51. Considerando a área de 54.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 919,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402596499 em CHACARA PINHAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402596499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402596499?
Para o imóvel Ref. 8444402596499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402596499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1105, Comarca de TANGUA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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