Ref. CAIXA: 8444425702074
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 28.98 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425702074
📍 RUA LUIS FELICIANO, N 327, CASA 04, VG SN — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.875,71
Desconto de 53,0% • R$ 2.204,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 72.124,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca transformar investimento em um retorno expressivo ou conquistar a casa própria pagando praticamente a metade do valor real. Localizada no tradicional bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ, esta casa possui uma avaliação de R$ 136.000,00 , mas está sendo comercializada por apenas R$ 63.875,71 por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. É um desconto massivo de quase 50%, garantindo uma margem de valorização imediata e uma margem de segurança financeira que você dificilmente encontrará no mercado imobiliário tradicional. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, construir uma renda passiva sólida com aluguel ou revender com alta lucratividade, esta é a escolha inteligente para quem tem visão de mercado. Imóveis com esse nível de desconto no Laranjal costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de compra dessa propriedade e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 28.98 DE AREA TOTAL, 28.98 DE AREA PRIVATIVA, 44.29 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425702074
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 28.98 m² • Valor/m²: R$ 2.204,13/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS FELICIANO, N 327, CASA 04, VG SN |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76640 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 300785004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425702074)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425702074, é de R$ 63.875,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.124,29. Considerando a área de 28.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.204,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425702074 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425702074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425702074?
Para o imóvel Ref. 8444425702074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425702074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76640, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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