Ref. CAIXA: 8444408423936
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 57.93 m²
Retomado Caixa CASA – OLINDA, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444408423936
📍 RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA, N 116, CASA 116 — OLINDA, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 179.085,32
Desconto de 36,3% • R$ 3.091,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 281.000,00
Economia: R$ 101.914,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.93 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar uma casa própria em uma região tradicional e bem localizada de Nilópolis. Situado no bairro Olinda, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao comércio local, transportes e serviços essenciais da Baixada Fluminense. Seja para morar bem ou para investir em um patrimônio seguro, a aquisição via leilão Caixa garante uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização. Com valor de venda fixado em R$ 281.000,00, esta propriedade destaca-se como um investimento estratégico para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do espaço do seu jeito. Não perca a chance de arrematar um imóvel com grande apelo de mercado na Zona Norte da Baixada e transformar este espaço no seu novo lar ou em uma excelente fonte de renda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.93 DE AREA TOTAL, 57.93 DE AREA PRIVATIVA, 62.73 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408423936
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 57.93 m² • Valor/m²: R$ 3.091,41/m² |
| Endereço Completo | RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA, N 116, CASA 116 |
| Bairro / Município / UF | OLINDA — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5371 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 00430750 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408423936)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLINDA, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLINDA (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444408423936, é de R$ 179.085,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 281.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.914,68. Considerando a área de 57.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.091,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408423936 em OLINDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444408423936, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408423936?
Para o imóvel Ref. 8444408423936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408423936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5371, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408423936) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
