Ref. CAIXA: 8787704696847 VENDA ONLINE 🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 51.40 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787704696847

📍 RUA FLORINDA OLIVEIRA, N 12, LT 06 QD A — PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 80.708,57
Desconto de 50,5% • R$ 1.570,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 82.291,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria que não fica disponível por muito tempo! Localizada no tradicional bairro Parque Aurora, dentro do Residencial Veneza em Campos dos Goytacazes/RJ, esta casa retomada pela Caixa se destaca pelo seu valor inacreditável: com preço de venda de apenas R$ 80.708,57 , ela está sendo oferecida por quase a metade do valor de avaliação ( R$ 163.000,00 ). Trata-se de um patrimônio com margem garantida de valorização imediata, perfeito para quem quer multiplicar seu capital ou sair do aluguel investindo muito pouco. Com a segurança de comprar um imóvel regularizado pela Caixa, você garante uma excelente localização com estrutura residencial tranquila e grande potencial de retorno financeiro. Seja para reformar e personalizar ao seu gosto, vender com alto lucro após a arrematação ou gerar renda passiva com aluguel, o custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa margem de lucro escapar — oportunidades com mais de 45% de desconto abaixo da avaliação de mercado são extremamente disputadas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.40 DE AREA TOTAL, 51.40 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704696847
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 51.40 m² • Valor/m²: R$ 1.570,21/m²
Endereço CompletoRUA FLORINDA OLIVEIRA, N 12, LT 06 QD A
Bairro / Município / UFPARQUE AURORA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VENEZA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6035 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 222957
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704696847)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE AURORA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787704696847, é de R$ 80.708,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.291,43. Considerando a área de 51.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.570,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704696847 em PARQUE AURORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704696847), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704696847?
Para o imóvel Ref. 8787704696847, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704696847 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6035, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787704696847) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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