Ref. CAIXA: 1444415166953
VENDA ONLINE
🔥 -60,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 25.49 m²
Retomado Caixa LOJA – PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE – Ref 1444415166953
📍 BR 104 KM 32, N 1010, LJ 520, RUA 20 — PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 224.242,18
Desconto de 60,3% • R$ 8.797,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 564.998,98
Economia: R$ 340.756,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 25.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em que o mercado entrega um excelente negócio de bandeja: um ponto comercial do tipo loja no bairro Parque das Pedras, em Toritama/PE , por um valor impressionante. Avaliado originalmente em R$ 564.998,98 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 224.242,18 — um desconto incrivel que garante quase 50% de margem já na aquisição. Em uma região estratégica e reconhecida pela sua forte vocação comercial, ter um espaço próprio por esse valor de tabela é o tipo de cartada que transforma o futuro de qualquer negócio ou carteira de investimentos. Seja para instalar sua marca e economizar no aluguel, seja para gerar renda passiva recorrente por meio de locação, este imóvel retomado da Caixa representa uma margem de segurança financeira absurda e potencial imediato de valorização. Oportunidades com esse nível de desconto no setor imobiliário comercial não ficam disponíveis por muito tempo — é a decisão inteligente para quem quer ver o capital trabalhar de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.49 DE AREA PRIVATIVA, 29.48 DE AREA DO TERRENO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415166953
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 25.49 m² • Valor/m²: R$ 8.797,26/m² |
| Endereço Completo | BR 104 KM 32, N 1010, LJ 520, RUA 20 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS PEDRAS — TORITAMA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2029 |
Comarca: TORITAMA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104325010520001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415166953)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em PARQUE DAS PEDRAS (TORITAMA/PE), Ref. CAIXA 1444415166953, é de R$ 224.242,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 564.998,98), gerando uma economia direta de R$ 340.756,80. Considerando a área de 25.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 8.797,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415166953 em PARQUE DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415166953, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415166953?
Para o imóvel Ref. 1444415166953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415166953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2029, Comarca de TORITAMA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TORITAMA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444415166953) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
