Ref. CAIXA: 1444420719876
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 16.00 m²
Retomado Caixa LOJA – PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE – Ref 1444420719876
📍 RUA 20, N 1010, BR 104 KM 32 L 475 — PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 200.754,00
Desconto de 42,6% • R$ 12.547,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 350.000,00
Economia: R$ 149.246,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 16.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou alavancar o próprio negócio no coração comercial de Pernambuco. Localizada no Parque das Pedras, em Toritama, esta loja oferece a visibilidade e a estrutura estratégica que seu empreendimento precisa para crescer em um dos polos confeccionistas mais vibrantes da região. Seja para estabelecer sua marca ou gerar renda passiva com locação, adquirir um imóvel comercial em uma área tão promissora é o passo certo para garantir um patrimônio sólido. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável de oportunidade por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 350.000,00, a loja está sendo vendida por apenas R$ 200.754,00. Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% sobre o valor de mercado, proporcionando uma margem de lucro imediata na compra. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado antes mesmo da entrega das chaves não duram muito tempo, garanta essa margem de ganho e faça um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 19.99 DE AREA TOTAL, 16.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420719876
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 16.00 m² • Valor/m²: R$ 12.547,13/m² |
| Endereço Completo | RUA 20, N 1010, BR 104 KM 32 L 475 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS PEDRAS — TORITAMA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2444 |
Comarca: TORITAMA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104325010475001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420719876)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em PARQUE DAS PEDRAS (TORITAMA/PE), Ref. CAIXA 1444420719876, é de R$ 200.754,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 149.246,00. Considerando a área de 16.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 12.547,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420719876 em PARQUE DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420719876, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420719876?
Para o imóvel Ref. 1444420719876, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420719876 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2444, Comarca de TORITAMA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TORITAMA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444420719876) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
