Ref. CAIXA: 1444416015720
VENDA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 16.00 m²
Retomado Caixa LOJA – PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE – Ref 1444416015720
📍 BR 104 KM 32, N 1010, LJ 468 — PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.967,80
Desconto de 51,2% • R$ 10.685,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 350.000,00
Economia: R$ 179.032,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 16.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para empreendedores e investidores no Parque das Pedras , em Toritama/PE ! Esta loja comercial é a escolha perfeita para alavancar seus negócios ou garantir uma renda sólida com locação no coração do polo têxtil. O grande destaque está no seu potencial financeiro surreal: avaliado em R$ 350.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está disponível por apenas R$ 170.967,80 . Trata-se de uma margem de desconto de mais de 43% — você garante um patrimônio com mais de R$ 150 mil de economia imediata já no momento da compra. Adquirir um ponto comercial estrategicamente localizado por quase metade do valor de mercado é o tipo de ocasião que transforma qualquer planejamento financeiro. Seja para instalar sua própria loja com um custo de entrada incrivelmente baixo ou para faturar com rentabilidade acima da média, este é o investimento seguro e rentável que você procurava. Imóveis com esse nível de liquidez e margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 16.00 DE AREA TOTAL, 16.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416015720
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 16.00 m² • Valor/m²: R$ 10.685,49/m² |
| Endereço Completo | BR 104 KM 32, N 1010, LJ 468 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS PEDRAS — TORITAMA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2162 |
Comarca: TORITAMA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104325010348001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416015720)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em PARQUE DAS PEDRAS (TORITAMA/PE), Ref. CAIXA 1444416015720, é de R$ 170.967,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 179.032,20. Considerando a área de 16.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 10.685,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416015720 em PARQUE DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416015720, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416015720?
Para o imóvel Ref. 1444416015720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416015720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2162, Comarca de TORITAMA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TORITAMA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444416015720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
