Ref. CAIXA: 10307854 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 21.58 m²

Retomado Caixa SALA – PRADO, BELO HORIZONTE/MG – Ref 10307854

📍 AVENIDA DO CONTORNO, N 9215, SL 103 — PRADO, BELO HORIZONTE/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 91.025,16
Desconto de 39,0% • R$ 4.218,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.106,00
Economia: R$ 58.080,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 21.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o endereço ideal para alavancar seu negócio ou quer realizar um investimento seguro no mercado imobiliário de Belo Horizonte, esta sala corporativa no Edifício Doutor Humberto Martins Vieira é a oportunidade perfeita. Localizada no tradicional e valorizado bairro Prado , a região oferece infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da capital e um fluxo constante de clientes e serviços. Trata-se de uma excelente alternativa tanto para profissionais liberais e empresas que desejam se estabelecer em um ponto estratégico quanto para investidores focados em gerar renda passiva com locação comercial. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a aquisição por um valor extremamente atrativo de R$ 149.106,00 — um preço de entrada altamente competitivo para o mercado da região. Essa é a sua chance de conquistar um patrimônio comercial próprio pelo preço justo e sem surpresas. Entre em contato para entender todos os detalhes desse processo de compra diferenciado e garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 21.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10307854
Tipo de ImóvelSALA
Características Extraídas Área: 21.58 m² • Valor/m²: R$ 4.218,03/m²
Endereço CompletoAVENIDA DO CONTORNO, N 9215, SL 103
Bairro / Município / UFPRADO — BELO HORIZONTE/MG
CondomínioEDIFICIO DOUTOR HUMBERTO MARTINS VIEIRA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 39508 | Comarca: BELO HORIZONTE-MG
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 1030030010088
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 95) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10307854)

Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em PRADO, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste SALA em PRADO (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 10307854, é de R$ 91.025,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.106,00), gerando uma economia direta de R$ 58.080,84. Considerando a área de 21.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.218,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10307854 em PRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10307854), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10307854?
Para o imóvel Ref. 10307854, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10307854 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39508, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10307854) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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