Ref. CAIXA: 1444417299268
VENDA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 80.83 m²
Retomado Caixa SOBRADO – PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 1444417299268
📍 RUA ANTIMONIO, N 395, LT 12, QD 38 — PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.685,51
Desconto de 65,4% • R$ 936,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 219.000,00
Economia: R$ 143.314,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SOBRADO • 80.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Parque Alian, em São João de Meriti, este sobrado oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a comodidade que o seu dia a dia exige. O grande destaque deste imóvel é o valor surreal de oportunidade: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.685,51 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 219.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 56% , garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma economia inacreditável para quem quer sair do aluguel pagando muito abaixo do preço de tabela. Adquira um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SOBRADO, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.83 DE AREA PRIVATIVA, 67.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417299268
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SOBRADO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 80.83 m² • Valor/m²: R$ 936,35/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTIMONIO, N 395, LT 12, QD 38 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALIAN — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17364 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417299268)
Qual o valor de venda e o desconto deste SOBRADO da CAIXA em PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste SOBRADO em PARQUE ALIAN (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 1444417299268, é de R$ 75.685,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 219.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.314,49. Considerando a área de 80.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 936,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417299268 em PARQUE ALIAN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417299268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417299268?
Para o imóvel Ref. 1444417299268, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417299268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17364, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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