Ref. CAIXA: 8444408839202
VENDA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 94.05 m²
Retomado Caixa CASA – VILA SANTA RITA, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444408839202
📍 R CLARA MENEZES, N 50, PREDIO 50, TER 2, QD 5 — VILA SANTA RITA, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.780,36
Desconto de 40,2% • R$ 795,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 50.219,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 94.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento inteligente ou a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria com excelente margem de lucro, este imóvel na Vila Santa Rita, em São João de Meriti/RJ, é a escolha certa. Com valor de avaliação em R$ 125.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 74.780,36 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Essa diferença garante economia imediata na aquisição e uma margem de valorização altamente atrativa no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel de retomada Caixa, ideal para investidores focados em reforma e revenda ou para quem deseja construir o lar dos sonhos pagando muito abaixo da média da região. Adquirir um bem com esse nível de desconto é uma oportunidade rara para multiplicar seu patrimônio de forma segura e estratégica. Aproveite esta condição exclusiva e faça um negócio altamente rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 232.72 DE AREA TOTAL, 94.05 DE AREA PRIVATIVA, 459.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408839202
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 94.05 m² • Valor/m²: R$ 795,11/m² |
| Endereço Completo | R CLARA MENEZES, N 50, PREDIO 50, TER 2, QD 5 |
| Bairro / Município / UF | VILA SANTA RITA — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18711 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 107163 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408839202)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SANTA RITA, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SANTA RITA (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444408839202, é de R$ 74.780,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.219,64. Considerando a área de 94.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 795,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408839202 em VILA SANTA RITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408839202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408839202?
Para o imóvel Ref. 8444408839202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408839202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18711, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408839202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ
Ver todos em SAO JOAO DE MERITI →
-52,7%
ENGENHEIRO BELFORD
PREDIO em ENGENHEIRO BELFORD
R$ 69.602,49
Avaliação: R$ 147.000,00
Ver Detalhes →
