Ref. CAIXA: 1444412715808
VENDA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 1444412715808
📍 AVENIDA VEREADOR FRANCISCO PINNA, N 37, APTO 505, — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.616,89
Desconto de 59,1% • R$ 1.280,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 83.383,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, este apartamento no bairro Neves, em São Gonçalo, é o achado do ano. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto surreal: com valor de venda de apenas R$ 57.616,89 , ele está sendo ofertado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 141.000,00). É uma valorização imediata de mais de 50% já na compra, algo raríssimo no mercado imobiliário da região. Localizado estrategicamente em Neves, o imóvel oferece facilidade de acesso aos principais pontos da cidade e a Niterói, garantindo excelente potencial de rentabilidade com locação ou uma moradia extremamente acessível. Oportunidades com esse nível de desconto e preço de ocasião não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta a sua segurança financeira e dê o próximo passo antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412715808
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.280,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA VEREADOR FRANCISCO PINNA, N 37, APTO 505, |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45899 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 117366000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412715808)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444412715808, é de R$ 57.616,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.383,11. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.280,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412715808 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412715808), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412715808?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444412715808, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412715808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45899, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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