Ref. CAIXA: 8444406546852
VENDA ONLINE
🔥 -65,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406546852
📍 RUA RENASCENCA, N SN, APTO 403, BL 99 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.294,23
Desconto de 65,3% • R$ 890,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.818,26
Economia: R$ 83.524,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro extraordinária em São Gonçalo. Localizado no bairro Neves, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um recomeço com pé direito direito no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada com a praticidade de morar em uma região com fácil acesso a transportes, comércios e serviços essenciais. O verdadeiro grande destaque aqui é o valor inacreditável: avaliado oficialmente em R$ 127.818,26 , ele está sendo vendido por apenas R$ 44.294,23 — ou seja, mais de 56% de desconto direto no seu bolso. Seja para conquistar o seu primeiro lar pagando muito menos do que o valor de mercado ou para arrematar e lucrar alto com revenda ou locação, essa é uma ocasião de compra única que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406546852
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.76 m² • Valor/m²: R$ 890,16/m² |
| Endereço Completo | RUA RENASCENCA, N SN, APTO 403, BL 99 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35798 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 065894000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406546852)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406546852, é de R$ 44.294,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.818,26), gerando uma economia direta de R$ 83.524,03. Considerando a área de 49.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 890,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406546852 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406546852), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406546852?
Para o imóvel Ref. 8444406546852, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406546852 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35798, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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