Ref. CAIXA: 8787709655570
VENDA ONLINE
🔥 -62,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709655570
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 304, BL 09B — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.610,88
Desconto de 62,4% • R$ 1.878,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 137.389,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.98 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço real de mercado. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Meu Lar São Gonçalo , localizado no bairro Neves, está avaliado em R$ 220.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 82.610,88 . Trata-se de uma margem incrível de desconto em um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem busca aplicar o capital com alta rentabilidade de valorização/aluguel ou para quem deseja sair do aluguel com uma prestação que realmente cabe no bolso. O imóvel oferece uma planta prática e aconchegante de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para o dia a dia da sua família em um condomínio estruturado e seguro. A localização no bairro Neves garante fácil acesso ao transporte público, comércios locais e às principais vias da região de São Gonçalo e Niterói. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709655570
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.98 m² • Valor/m²: R$ 1.878,37/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 220, APTO 304, BL 09B |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR SAO GONCALO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47981 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 855209412 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709655570)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709655570, é de R$ 82.610,88 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.389,12. Considerando a área de 43.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.878,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709655570 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709655570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709655570?
Para o imóvel Ref. 8787709655570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709655570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47981, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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