Ref. CAIXA: 8444408365812 VENDA ONLINE 🔥 -57,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 32.00 m²

Retomado Caixa CASA – 3 DISTRITO ZONA URB, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408365812

📍 RUA CAETES, N 930, CS 05, — 3 DISTRITO ZONA URB, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 44.010,93
Desconto de 57,3% • R$ 1.375,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 58.989,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo acaba de surgir. Localizada no 3º Distrito, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente com um custo de entrada infinitamente menor do que o praticado no mercado tradicional. O verdadeiro grande diferencial aqui está no bolso: com valor de avaliação oficial em R$ 103.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 44.010,93 — Ou seja, é mais de 50% de desconto direto para você! É a chance perfeita para você adquirir seu patrimônio com uma margem de valorização imediata gigantesca, seja para morar pagando pouco ou para reformar, alugar e gerar renda passiva. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.00 DE AREA PRIVATIVA, 56.96 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408365812
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 32.00 m² • Valor/m²: R$ 1.375,34/m²
Endereço CompletoRUA CAETES, N 930, CS 05,
Bairro / Município / UF3 DISTRITO ZONA URB — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 60693 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 311721065
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408365812)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 3 DISTRITO ZONA URB, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em 3 DISTRITO ZONA URB (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408365812, é de R$ 44.010,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.989,07. Considerando a área de 32.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.375,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408365812 em 3 DISTRITO ZONA URB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408365812), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408365812?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408365812, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408365812 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60693, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408365812) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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