Ref. CAIXA: 8787708927673
VENDA ONLINE
🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708927673
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 504, BL 15 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.547,43
Desconto de 60,4% • R$ 1.630,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 101.452,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Tupinambás! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado em Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ, é a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio quanto para quem busca um investimento de alto retorno. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um lar pronto para acolher novos momentos por um valor extremamente acessível no mercado local. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 168.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 66.547,43 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 54% sobre o valor real de mercado. É um desconto massivo que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia transformadora para quem vai morar. Não deixe essa margem incrível passar, oportunidades com esse nível de desconto em Nova Iguaçu costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708927673
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.630,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 504, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL TUPINAMBAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31765 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949736 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708927673)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787708927673, é de R$ 66.547,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.452,57. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.630,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708927673 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708927673), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708927673?
Para o imóvel Ref. 8787708927673, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708927673 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31765, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708927673) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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