Ref. CAIXA: 8787709109680
VENDA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787709109680
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 504, BL 21 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.745,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou quer fazer um investimento com excelente rentabilidade na Baixada Fluminense, esta é a sua oportunidade ideal. Localizado no acolhedor Residencial Tupinambás , no bairro Comendador Soares , em Nova Iguaçu/RJ , este excelente apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma distribuição de ambientes perfeita para garantir praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia da sua família. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: com valor de avaliação oficial de R$ 150.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.240,37 — o que representa uma economia extraordinária de praticamente 50% de desconto sobre o valor de mercado ! Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir uma margem expressiva de lucro na revenda ou locação, esta é uma chance única e urgente para quem deseja arrematar um ótimo patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.59 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709109680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 1.745,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 504, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL TUPINAMBAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31885 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 949856 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709109680)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787709109680, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.745,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709109680 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709109680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709109680?
Para o imóvel Ref. 8787709109680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709109680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31885, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709109680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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