Ref. CAIXA: 8787712204591
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712204591
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 403, BL 15 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.241,42
Desconto de 47,3% • R$ 1.806,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 65.758,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Este apartamento no Condomínio Solar dos Oitis I, localizado no tradicional bairro Trindade, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer praticidade, conforto e aconchego ao seu dia a dia. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, garantindo fácil acesso a tudo o que você e sua família precisam para viver bem. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire este patrimônio por apenas R$ 73.241,42 —um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 139.000,00 . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Seja para morar economizando muito ou para faturar com locação e revenda, este é o momento exato de dar um passo inteligente na sua vida financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712204591
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.806,65/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 403, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SOLAR DOS OITIS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64818 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530295 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712204591)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712204591, é de R$ 73.241,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.758,58. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.806,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712204591 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712204591), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712204591?
Para o imóvel Ref. 8787712204591, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712204591 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64818, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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