Ref. CAIXA: 8444422372413
VENDA ONLINE
🔥 -68,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 52.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422372413
📍 RUA TENENTE JOSE MOURA E SILVA, N 817, APTO 302, — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.948,96
Desconto de 68,9% • R$ 966,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.700,00
Economia: R$ 112.751,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Itaúna, este apartamento de 1 quarto oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e potencial de valorização. O grande destaque é o preço imbatível: comercializado por R$ 50.948,96 , o imóvel está sendo vendido por quase metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 163.700,00). Trata-se de uma ocasião rara para adquirir um bem com margem expressiva de desconto e retorno garantido. Sendo uma propriedade retomada pela Caixa, esta é a escolha ideal para quem busca pagar barato de verdade, seja para sair do aluguel gastando pouco ou para lucrar com revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto costumam ser arrematados rapidamente, tornando esta uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário na região no momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422372413
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 52.73 m² • Valor/m²: R$ 966,22/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE JOSE MOURA E SILVA, N 817, APTO 302, |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62697 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 369991007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422372413)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422372413, é de R$ 50.948,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.700,00), gerando uma economia direta de R$ 112.751,04. Considerando a área de 52.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 966,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422372413 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422372413), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422372413?
Para o imóvel Ref. 8444422372413, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422372413 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62697, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422372413) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
