Ref. CAIXA: 8787710747245
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787710747245
📍 RUA RICARDO JOAO MERKER, N 44, APTO 103, BLOCO 33 — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.739,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o potencial deste apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro localizado no tradicional bairro Santos Dumont, em São Leopoldo. Perfeito tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio sem comprometer o orçamento quanto para investidores atentos às melhores oportunidades de locação na Região Metropolitana. O imóvel oferece uma planta funcional, pronta para receber o seu toque pessoal e se transformar no lar acolhedor que sua família merece, contando com toda a conveniência e infraestrutura de comércio e transporte da região. Trata-se de uma oportunidade ímpar de aquisição direta via Caixa Econômica Federal por R$ 71.654,14, garantindo um processo simplificado e excelente custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou rentabilizar patrimônio. Com valor extremamente acessível e alta liquidez na região, este é o momento ideal para fazer um negócio seguro e inteligente. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de compra e garanta essa excelente oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.29 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710747245
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.739,60/m² |
| Endereço Completo | RUA RICARDO JOAO MERKER, N 44, APTO 103, BLOCO 33 |
| Bairro / Município / UF | SANTOS DUMONT — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101472 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 103444 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 387) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710747245)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787710747245, é de R$ 71.654,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.739,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710747245 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710747245), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710747245?
Para o imóvel Ref. 8787710747245, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710747245 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101472, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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