Ref. CAIXA: 8444405202602 VENDA ONLINE 🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.65 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444405202602

📍 RUA 23, N SN, CS 02 LT 20 QD 154 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.691,05
Desconto de 49,8% • R$ 1.110,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 60.308,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Esta casa no Parque Alvorada I conta com 2 quartos, banheiro social e toda a comodidade do Condomínio Oliveira Salerno VIII. É a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia ou para quem busca gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 121.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 60.691,05 — um desconto surreal de quase 50% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma margem de patrimônio imediata que raramente surge no mercado imobiliário. Garanta essa arrematação antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 54.65 DE AREA TOTAL, 54.65 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444405202602
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.65 m² • Valor/m²: R$ 1.110,54/m²
Endereço CompletoRUA 23, N SN, CS 02 LT 20 QD 154
Bairro / Município / UFPARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO OLIVEIRA SALERNO VIII
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47855 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 384655
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405202602)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444405202602, é de R$ 60.691,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.308,95. Considerando a área de 54.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.110,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405202602 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405202602), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405202602?
Para o imóvel Ref. 8444405202602, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405202602 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47855, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405202602) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO

Ver todos em LUZIANIA →
CASA em PARQUE ALVORADA I -53,0%
PARQUE ALVORADA I

CASA em PARQUE ALVORADA I

R$ 59.460,78
Avaliação: R$ 126.600,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em PARQUE ALVORADA I -55,8%
PARQUE ALVORADA I

APARTAMENTO em PARQUE ALVORADA I

R$ 57.466,04
Avaliação: R$ 130.000,00 Ver Detalhes →
CASA em PARQUE ALVORADA I -53,5%
PARQUE ALVORADA I

CASA em PARQUE ALVORADA I

R$ 55.744,84
Avaliação: R$ 120.000,00 Ver Detalhes →
CASA em PARQUE ALVORADA I -52,5%
PARQUE ALVORADA I

CASA em PARQUE ALVORADA I

R$ 66.491,01
Avaliação: R$ 140.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo