Ref. CAIXA: 8444400758882 VENDA ONLINE 🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 62.51 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444400758882

📍 QUADRA 56, N SN, LT 21 RUA 17 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.744,84
Desconto de 53,5% • R$ 891,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 64.255,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Parque Alvorada I que combina o sonho da casa própria com um investimento altamente rentável em Luziânia/GO. Com 3 quartos amplos e localizada no seguro Condomínio Residencial Moradia Solar I, a propriedade entrega a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e tranquilidade. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliada em R$ 120.000,00, esta casa pode ser sua por apenas R$ 55.744,84 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado . Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para obter uma margem de lucro garantida na revenda ou locação, este imóvel retomado da Caixa é um negócio de oportunidade única. Pelo preço de um carro popular, você adquire um patrimônio consolidado em uma região em constante valorização. Oportunidades com esse nível de desconto e com 3 dormitórios não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando a agilidade o fator decisivo para garantir esse excelente retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 62.51 DE AREA TOTAL, 62.51 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444400758882
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.51 m² • Valor/m²: R$ 891,77/m²
Endereço CompletoQUADRA 56, N SN, LT 21 RUA 17
Bairro / Município / UFPARQUE ALVORADA I — LUZIANIA/GO
CondomínioCON RESIDENCIAL MORADIA SOLAR I
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47572 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205829
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400758882)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444400758882, é de R$ 55.744,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.255,16. Considerando a área de 62.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 891,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400758882 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400758882), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400758882?
Para o imóvel Ref. 8444400758882, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400758882 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47572, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400758882) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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