Ref. CAIXA: 1444419824564
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – EMBOABA, TRAMANDAI/RS – Ref 1444419824564
📍 RUA 15, N SN, LOTE 557 QUADRA 35 — EMBOABA, TRAMANDAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.190,91
Desconto de 40,2%
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 47.809,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investir ou construir o seu refúgio no litoral gaúcho! Localizado no promissor bairro Emboaba, em Tramandaí/RS, este terreno exclusivo oferece a base perfeita para quem busca valorização imobiliária constante, segurança e a tranquilidade de viver bem perto da praia. Uma região estratégica que combina o ritmo calmo do litoral com a infraestrutura completa de uma das cidades mais valorizadas da região, sendo ideal tanto para a construção do projeto dos seus sonhos quanto para a diversificação da sua carteira de investimentos. Com valor de venda fixado em R$ 377.950,16 , este imóvel da Caixa se destaca por seu potencial único de mercado e localização privilegiada no bairro. Fazer uma aquisição retomada com valores competitivos é o caminho mais seguro e inteligente para quem deseja obter alto retorno financeiro em médio e longo prazo, garantindo patrimônio sólido e rentabilidade real no Litoral Norte do Rio Grande do Sul.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 340.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419824564
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA 15, N SN, LOTE 557 QUADRA 35 |
| Bairro / Município / UF | EMBOABA — TRAMANDAI/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68064 |
Comarca: TRAMANDAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 216510 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 388) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419824564)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em EMBOABA, TRAMANDAI?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em EMBOABA (TRAMANDAI/RS), Ref. CAIXA 1444419824564, é de R$ 71.190,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.809,09.
O imóvel CAIXA Ref. 1444419824564 em EMBOABA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419824564), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419824564?
Para o imóvel Ref. 1444419824564, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419824564 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68064, Comarca de TRAMANDAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRAMANDAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444419824564) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
