Ref. CAIXA: 8444410794741
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 49.06 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410794741
📍 RUA O, N 336, APTO 201, ANTIGA ESTRADA DA CONCEICAO — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.637,01
Desconto de 55,8% • R$ 1.174,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.386,78
Economia: R$ 72.749,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar o negócio perfeito em Marambaia, São Gonçalo. Com um valor de venda impressionante de R$ 64.841,64 , esta casa está sendo negociada por praticamente metade do valor de avaliação (avaliada em R$ 130.386,78). Trata-se de uma margem de lucro e economia que raramente surge no mercado imobiliário da região, tornando esta retomada da Caixa uma verdadeira pechincha para investidores visão de futuro ou para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Por ser um imóvel retomado, ele oferece um potencial incrível de customização para você reformar e deixar exatamente do seu jeito, agregando ainda mais valor ao seu investimento. Aproveitar um desconto superior a 50% em relação ao preço de mercado é a garantia de entrar já ganhando dinheiro na compra, seja para morar com tranquilidade ou para revender/alugar com excelente taxa de retorno. Não deixe essa oportunidade passar: imóveis com esse nível de desconto são arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.06 DE AREA PRIVATIVA, 82.32 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410794741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 49.06 m² • Valor/m²: R$ 1.174,83/m² |
| Endereço Completo | RUA O, N 336, APTO 201, ANTIGA ESTRADA DA CONCEICAO |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61329 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849720037 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410794741)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410794741, é de R$ 57.637,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.386,78), gerando uma economia direta de R$ 72.749,77. Considerando a área de 49.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.174,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410794741 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410794741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410794741?
Para o imóvel Ref. 8444410794741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410794741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61329, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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